不動産が負動産にならない為に知っておくべき事とは
あなたにも突然やってくる相続の問題。
特に40代の方は、そろそろ相続について準備をしておいた方が
良いです。
大抵の場合は、何の準備もせずに、慌てる事になるのです。
誰しもが相続に関して、詳しいものではありません。
今日も1件、不動産の件でお客様の相談に伺ってきました。
以前、テレビで「突然相続」という番組がありました。
自分の知らない間に、不動産の相続人になっていたという内容。
しかも、その相続した不動産というのが、
本人も知らない不動産だったのです。
自分も団塊ジュニア世代と言われ、
相続について真剣に考えなければなりません。
今、不動産仲介の仕事に携わり、
他の方より不動産に関連する相続問題は多少なりとも
知っているつもりです。
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そろそろ親と相続について
話合っておいた方が良いかも。
不動産仲介の仕事をしていて、必ず相続の話が出てきます。
相続人が複数人いたり、相続人同士が関係性が良くなかったり。
簡単に分配ふる事が出来れば良いのですが。
こと、不動産に関してはそうもいかない場合があります。
不動産が複数あった場合、誰がどの不動産を相続するか。
相続人同士でもめる場合があります。
さらにこれに配偶者など第三者が絡んでくると
余計にややこしくなったりします。
いざという時に、相続人同士でもめる事がないよう、
日頃からの良好な人間関係を築いておくべきですね。
知らなかったではすまされない相続について
相続する時に知らなかったではすまされない問題では、
税金についてです。
一体どの位の相続税が課されるのか?
これは、なかなか簡単には答えられません。
親の遺産を相続する場合は、負の遺産までも
相続しなければならない時があったりします。
相続した時、実は借金がある事までは知らなかった
ケースもあります。
いざという時に慌てない為にも、今のうちから、
本など読んである程度の知識をつけておくべきだと
思います。
私もまだまだ相続や贈与に関する知識は十分ではありません。
誰しもが避けたいテーマ。
それでも、現実問題として避けられないテーマです。
でも、大人の勉強として「相続」、「贈与」と言ったテーマを設け
勉強する事によって自分の為にもなるし、他人にアドバイスが
出来るまでになっていたとしたら、それは素晴らしい事です。
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相続税や贈与税などの
勉強は本で勉強しておいた方が良いかも。
必要に迫られる勉強ほど、身に付きやすい
ちょっと話はそれますが、目的もないのに
高いお金を払って「英語」を勉強する人がいます。
別に悪いことではありませんが、目的もないのに、
なんとなく「英語」を勉強しておいた方が良いと
勉強するのはおすすめしません。
むしろ、それよりも「相続」や「贈与」など
のテーマで勉強した方がよほど自分の為にもなるし、
他人の為にもなる。
いずれにしても、「相続」に関しては、
逃れることはできません。
余計なトラブルに巻き込まれないように、
今の内からちゃんと勉強しておくべきです。
今でこそ、転職して不動産仲介の仕事をしていますが、
42歳で転職して良かったと思います。
それまでの自分は、何かもの足りなさを感じていました。
本当にこのままで良いのだろうか?と。
そして、たどり着いたのが、「専門性」を身に付けたい
と思うようになってきたのです。
あらためてお金の勉強 先立つものは結局は「お金」
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結局はお金だよな。
結局、先立つものは「お金」。
お金で苦労したくはないし、その為にはある程度時間をかけて、
「お金の勉強」をしておいた方がいいですよね。
意外と税金などお金に関しては、知らない事が
多すぎますね。
だから、勉強しなければいけないのです。
自分と同様に40代の方は、親の介護と子供の養育と
忙しい世代でもあります。
遺産相続で兄弟同士でもめない為にも、
今のうちから準備と勉強をしていかなければなりません。
ではもし、「遺産相続」や「贈与税はいくら位かかるの?」
といった疑問が生じたらどうすれば良いのか?
まずは、相続に関してなら、「司法書士事務所」で
相談してみたら良いでしょう。
30分無料相談などがあるはずですから。